El Nucli Antic de Sant Cugat del Vallès se extiende alrededor del Monestir, con calles estrechas, muchas de ellas peatonales, plazas como la de Octavià y edificios de pocas alturas entre medianeras. Conviven casas de pueblo reformadas, pisos pequeños sobre locales comerciales y bajos de restauración que dan vida a la zona durante todo el día.
En un tejido tan compacto, un incendio casi nunca afecta a una sola finca. El humo pasa de un edificio al de al lado por las cubiertas, por muros antiguos con juntas abiertas y por chimeneas que comparten recorrido. Los siniestros habituales aquí son de cocina, tanto en viviendas como en bares y restaurantes, y cortocircuitos en instalaciones eléctricas que llevan años sin renovarse.
Tipos de inmueble con daños por humo
Aquí atendemos casas de pueblo de dos o tres plantas, pisos pequeños en edificios antiguos y locales comerciales a pie de calle: bares, restaurantes, tiendas y pequeñas oficinas. En los negocios el objetivo es reabrir cuanto antes, así que planificamos el trabajo por zonas para que la actividad pueda volver en cuanto una parte queda limpia.
En los edificios antiguos del centro es habitual encontrar vigas de madera, falsos techos de cañizo y yeso, y cámaras sobre el último piso que nadie ha abierto en décadas. Son materiales que retienen el humo y que piden más cuidado al limpiarlos, porque un exceso de humedad o de presión los daña.
Nucli Antic: calles y zonas que cubrimos
En las calles peatonales del centro el acceso se prepara con antelación: hay horarios de carga y descarga, y a veces el material tiene que entrar a mano desde la esquina más cercana. Protegemos portales y escaleras comunes, que suelen ser estrechos y de acabados delicados, y organizamos la retirada de enseres dañados en viajes cortos para no ocupar la calle más de lo necesario.
Entorno del Monestir
Calles estrechas y peatonales con casas antiguas entre medianeras.
Plaça Octavià y alrededores
Pisos sobre bajos comerciales y locales de restauración.
Rambla del Celler
Edificios de viviendas y comercios en el eje que une el centro con el ensanche.
Orden de trabajo en una casa con hollín
En un edificio antiguo empezamos por asegurar que la instalación eléctrica dañada está desconectada y revisada, y después limpiamos de arriba abajo. Si el siniestro afecta a un local y a las viviendas de encima, primero se trata el local, que es el foco, y luego subimos piso a piso. Lo que haya que rehacer de la instalación lo hace un electricista antes de que volvamos a entrar con agua.
Aviso
Nos cuentas qué ha pasado y cuándo, por teléfono o por WhatsApp.
Diagnóstico
Medimos el humo en estancias, huecos y conductos, con fotografías.
Limpieza
Hollín, superficies, cámaras y enseres, por este orden.
Revisión
Comprobamos el olor contigo y te dejamos el informe final.
Restos y enseres que se limpian o retiran
En los locales el género se revisa pieza a pieza: lo que ha tocado el humo en envase cerrado suele salvarse; lo que estaba expuesto, sobre todo si es alimentación, se retira. Te dejamos la lista por escrito para tu aseguradora.
Informe del daño antes de limpiar
El punto delicado del Nucli Antic son las medianeras y las cubiertas compartidas. Un fuego en un bajo puede dejar humo en el desván del edificio contiguo o en la vivienda de al lado a través de un muro con juntas abiertas o de una chimenea antigua. En la visita revisamos también las fincas colindantes cuando el propietario lo permite, y separamos en el informe el daño de cada una. Esa separación evita discusiones entre vecinos y entre aseguradoras, y es la que permite que cada parte limpie lo que le toca sin dejar focos de olor en la finca de al lado.
Preguntas frecuentes en Nucli Antic
¿Cuánto cuesta limpiar una casa después de un incendio?
Depende de hasta dónde haya llegado el humo, no del tamaño de la habitación quemada. Un fuego pequeño en la cocina puede dejar hollín en toda la planta y dentro del falso techo, y eso cambia el trabajo por completo.
No es lo mismo que una limpieza de fin de obra, que se presupuesta por metros: aquí primero valoramos el daño, medimos el alcance y después damos un presupuesto por escrito y sin coste ni compromiso. Si interviene tu aseguradora, ese informe le sirve a la compañía para valorar el siniestro.
¿Por qué hay que valorar el daño antes de limpiar?
Porque lo que no se mide no se limpia, y lo que se limpia mal ya no se puede documentar. El diagnóstico previo fija qué estancias, huecos y enseres ha alcanzado el humo, qué se puede recuperar y qué hay que sustituir.
Te deja fotografías y mediciones antes de que se toque nada, que es justo lo que suele pedir la aseguradora. En chalets y casas grandes de Valldoreix, Mira-sol o La Floresta evita dos errores caros: tirar muebles que tenían arreglo o limpiar paredes que había que rehacer.
Nucli Antic: pide que valoremos el daño tras un incendio
936 940 451